Сохраняя принцип «двух ключей»: Минград и администрация Сарова обсудили реализацию областного закона
Сохраняя принцип «двух ключей»: Минград и администрация Сарова обсудили реализацию областного закона
С 2014 года региональным Правительством совместно с органами местного самоуправления ведется системная работа по выстраиванию единой вертикали принятия градостроительных и земельно-имущественных решений.
В рамках этой работы часть полномочий муниципалитетов (в том числе по подготовке и утверждению генеральных планов и правил землепользованию и застройки, утверждению документации по планировке территории, принятию решений о комплексном развитии территории, предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) перераспределена на региональный уровень. Решения, принимаемые в рамках реализации таких полномочий, формируются и принимаются региональными органами власти в тесном сотрудничестве с муниципалитетами.
Полномочия по проведению публичных слушаний и общественных обсуждений по градостроительным вопросам, принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, а также полномочия по предоставлению земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, размещения индивидуальных гаражей остались на местном уровне.
Данный подход апробирован и положительно зарекомендовал себя в отношении Нижегородской агломерации. В основе принимаемых решений лежит многоуровневая и всесторонняя проработка всех заинтересованных ведомств.
22 декабря 2023 года Законодательным Собранием Нижегородской области принят Закон № 182-З, предусматривающий распространение данного механизма и на территорию города Сарова.
Соответствующие изменения вступили в силу с 1 января текущего года. Таким образом, в настоящее время принятие решений о подготовке и утверждении верхнеуровневых градостроительных документов г.о.г. Сарова, документации по планировке территории, подготовка решений о комплексном развитии территорий находится в зоне ответственности Минграда Нижегородской области, принятие решений о предоставлении земельных участков в отдельных случаях – в зоне ответственности Минимущества Нижегородской области.
В целях выработки согласованных подходов к реализации данного функционала 1 февраля 2024 года главой Минграда Нижегородской области Мариной Раковой проведено рабочее совещание с участием коллег из министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, подведомственного Минграду учреждения «Институт развития агломераций Нижегородской области» и администрации г.о.г. Сарова Нижегородской области.
По итогам совещания сформированы подходы, которые позволят оптимизировать дальнейшую совместную работу органов государственной власти и органов местного самоуправления г.о.г. Сарова и создать условия для быстрого и бесшовного принятия решений по обращениям граждан и заинтересованных лиц.
Одним из способов оптимизации работы является такой инструмент, как «Личный кабинет» на базе ГИСОГД НО. Подготовка и утверждение документации по планировке территории с его использованием позволяют сократить срок ее согласования и утверждения, в том числе за счет возможности проверки проектных решений в режиме «онлайн» на этапе согласования, а также единовременной послойной загрузки утвержденного проекта после принятия приказа Минградом.
Также напомним, что в «Личном кабинете» уже доступно в режиме онлайн подача заявки на получение градостроительного плана земельного участка, получение разрешений на строительство объектов капитального строительства и на ввод в эксплуатацию, размещение инженерных изысканий в ГИСОГД НО.