Порядок обращения для принятия решения об утверждении документации по планировке территории

• Заявление об утверждении документации по планировке территории нужно направлять по установленным формам (выбирается в зависимости от вида документации):

• В заявлении обязательно указать состав направляемых документов.
• К заявлению помимо документации по планировке территории (согласно составу, указанному в заявлении) необходимо приложить уведомления о результатах согласования такой документации с заинтересованными органами и владельцами автомобильных дорог, а также результаты инженерных изысканий.
• Согласование документации обеспечивается заявителем самостоятельно. В случае, если оно не было получено в установленный срок (15 рабочих дней), к заявлению необходимо приложить заявление о неполучении в установленный срок уведомления о результатах согласования от одного или нескольких согласующих органов. Форма заявления доступна по ссылке.
• Согласования от одного или нескольких согласующих органов, владельцев автомобильных дорог являются обязательными. Перечень необходимых согласований указан в градостроительном задании/задании на разработку документации по планировке, а также в статье 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пункте 13 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2024 г. № 112.

К обязательным согласованиям отнесены:

— согласования с органом местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области (главой муниципального округа, главой городского округа) в отношении территорий которого разработана документация по планировке территории;

— согласование с министерством лесного хозяйства Нижегородской области в случае, если документация по планировке территории подготовлена применительно к землям лесного фонда;

— согласование с Рослесхозом в случае, если документация по планировке территории подготовлена применительно к землям лесного фонда и предусматривает перевод категории земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию;

— согласование с министерством экологии и природных ресурсов Нижегородской области, в случае если документация по планировке территории подготовлена применительно к особо охраняемой природной территории;

— согласование с уполномоченным органом власти уполномоченных на принятие решения об изъятии земельных участков в случае, если документация по планировке территории предусматривает размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

— согласование с владельцем автомобильной дороги в случае, если документация по планировке территории, предусматривает размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги.

• Документация по планировке территории, направляемая в форме электронного документа, должна быть подписана электронной подписью заявителя.

Электронный формат документации по планировке территории должен соответствовать формату, позволяющему осуществить ее размещение в ГИСОГД НО. Напоминаем, что документы и материалы содержащие текстовые сведения предоставляются в форматах PDF, DOC, DOCX. Растровая модель — в форматах TIFF, JPEG или PDF. Векторная модель представляется в форматах XML, GML, MID/MIF, TAB, SHP, IDF, QGS, SXF вместе с файлами описания RSC. Трехмерная модель объектов представляется в формате 3DS, IFC, DWG, DAE, OBJ, XML, PLA.

• Документация по планировке территории, направляемая на бумажном носителе, должна быть также направлена и в электронном виде на электронном носителе, с электронной подписью заявителя. Электронный формат документации по планировке территории должен соответствовать формату, позволяющему осуществить ее размещение в ГИСОГД НО (форматы указаны выше).

Для утверждения документации по планировке территории рекомендуем воспользоваться личным кабинетом в ГИСОГД НО, где без особых усилий возможно заполнить интерактивные формы заявлений, самостоятельно послойно подгрузить проектные решения и материалы документации по планировке территории в форматах, соответствующих требованиям к размещению в ГИСОГД НО, в режиме реального времени отследить прохождение процедуры и получить результат.

Прилагаем инструкцию и видео-урок о порядке подачи заявления и необходимого пакета документов через личный кабинет в ГИСОГД НО.

Для формирования единых подходов к оформлению материалов документации по планировке территории министерством разработаны и утверждены Требования, (приказ министерства от 06.09.2024 № 01-02/124), которые подлежат обязательному соблюдению при разработке документации по планировке территории на территории Нижегородской области.