Проведены публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план Запрудновского сельского поселения Кстовского муниципального района Нижегородской области

 

18 января 2022 года в администрации Запрудновского сельсовета состоялись публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план Запрудновского сельского поселения Кстовского муниципального района Нижегородской области.

Публичные слушания проходили при участии главы местного самоуправления, главы администрации сельсовета, сотрудников Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и заинтересованных жителей Запрудновского сельсовета.

Проект внесения изменений в генеральный план Запрудновского сельского совета разработан ГБУ НО «Институт развития агломерации
Нижегородской области» в соответствии с государственным заданием Минграда.

В ходе доклада, разработчики рассказали об основных задачах проекта, а также об основных показателях  в сферах жилой застройки, социальной, транспортной инфраструктуры, а также о мероприятиях по сохранению природно-экологического каркаса.

Основными задачами определены: приведение состава и содержания Генерального плана сельского поселения в соответствие с требованиями действующего законодательства; актуализация сведений о планируемых объектах федерального значения, регионального и местного значения в целях обеспечения реализации на территории сельского поселения государственных и муниципальных программ по развитию социальной и инженерной инфраструктуры; установление границ населенных пунктов в целях организации правильного учета и использования земель; уточнение и изменение функционального назначения территорий с учетом фактического землепользования и сведений ЕГРН (зонирование уточнено в отношении более 904 земельных участков (что составляет 15 % земельных участков, учтенных в ЕГРН); создание электронной версии (векторного вида) генерального плана муниципального образования.

Проектом генерального плана предусмотрено развитие индивидуальной жилой застройки в с. Запрудное (67,03 га), с.Шава (77,61 га), д.Кувардино (122,05 га), д.Голошубиха (28,02 га). Общая площадь территорий, планируемых под размещение объектов жилого назначения, составляет 294,71 га. Объем нового жилого фонда на указанных территориях составит 147,355 тыс. м². На расчетный срок (до 2042 года) общий объем жилого фонда в поселении будет составлять  328,89 тыс. м².

Проектом генерального плана предусматривается строительство объектов местного значения, таких как строительство детского сада (не менее 53 места) в с. Шава; строительство плоскостного спортивного сооружения открытого типа в с.Шава (0,4 га) и д.Кувардино (0,4); строительство объектов инженерной инфраструктуры (в том числе в целях реализации инвестиционного проекта по строительству блочно-модульной котельной, очистных сооружений в с.Шава ;

Проектом генерального плана предлагается строительство объектов регионального значения, в том числе: строительство школы с количеством мест не менее 258 мест в с. Шава; реконструкция существующей общеобразовательной организации с увеличением мест до 350 в с. Запрудное; реконструкция Запрудновской амбулатории ГБУЗ НО Кстовская ЦРБ с увеличением мощности до 66 посещений в смену в с. Запрудное; реконструкция ФАП в с. Шава с увеличением посещений в смену до 44.

Проектом генерального плана предусматривается увеличение протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения в д.Голошубиха, с.Шава, с.Кадницы, с.Запрудное, д.Кувардино на 12,34 км (существующая протяженность дорог — 54,95 км).

В целях формирования непрерывной системы озелененных территорий, укрепления существующего природно-экологического каркаса, создания общественных пространств для отдыха населения проектом генерального плана предусмотрено выделение функциональных зон рекреационного назначения общей площадью 117,05 га, а также функциональных зон озелененных территорий общего пользования общей площадью 6,22 га.

В целях реализации работ программы «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» по благоустройству общественной территории в с.Запрудное выделена зона озелененных территорий общего пользования. На перспективу такие территории выделены в д.Долгая Поляна, с.Варварское.

Выступающие отметили высокий уровень проведенной исследовательской работы по территории, позволивший получить четкую основу для определения перспектив развития.

Жители, принявшие участие в публичных слушаниях, поддержали предложения проекта генерального плана по размещению детских садов, школ, спортивных сооружений и объектов здравоохранения.

В выступлениях участников публичных слушаний прозвучали предложения об уточнении функционального зонирования в соответствии с обновленными данными ЕГРН, а также об уточнении местоположения планируемого плоскостного спортивного сооружения на территории д.Кувардино.

 

Справочная информация

 

В рамках проведения работ по актуализации генеральных планов территории Нижегородской агломерации, на основании государственного задания ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области» разработаны проекты комплексной актуализации генеральных планов сельских поселений Афонинского, Большеельнинского, Большемокринского, Запрудновского, Новоликеевского сельсоветов Кстовского муниципального района Нижегородской области.

 

Эффективное управление пространственным развитием территории Нижегородской агломерации возможно исключительно на принципах комплексного зонирования территорий агломерации, предполагающих выделение и прогрессивное развитие рекреационных и селитебных зон, деловых и промышленных центров, реализуемых посредством единого документа территориального планирования.