<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?><?xml-stylesheet type="text/xsl" href="/local/templates/g4/components/openregion/news/news/openregion/news.list/rss/style.xsl"?><rss version="2.0">
  <channel>
    <title>Новости - Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области</title>
    <link>https://mingrad.nobl.ru</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>Mon, 15 Jun 2026 17:50:58 +0300</lastBuildDate>
    <ttl>60</ttl>
          <item>
        <title>Стань героем нашего времени</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/191467/</link>
        <description><![CDATA[]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 04 июн 2026 09:34:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Проводится конкурс социальной антикоррупционной рекламы «Вместе против коррупции!»</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/190612/</link>
        <description><![CDATA[В текущем году Генеральной прокуратурой Российской Федерации организовано проведение Международного молодежного конкурсасоциальной антикоррупционной рекламы «Вместе против коррупции!» по трем номинациям («Лучший плакат», «Лучший рисунок», «Лучший видеоролик») в двух возрастных группах (от 10 до 17 лет; от 18 до 25 лет).
Прием работ осуществляется до 1 октября 2026 года. Правила проведения конкурса размещены на сайте https://anticorruption.life.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 29 мая 2026 15:26:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Григорий Зибров назначен директором института развития агломерации Нижегородской области</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/188663/</link>
        <description><![CDATA[Новый руководитель приступил к исполнению обязанностей 18 мая 2026 года.
Принято решение о назначении директором ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области» Григория Зиброва. Соответствующий приказ подписала министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.
Григорий Зибров родился в Нижнем Новгороде, окончил НОУ ВПО «Московский экономико-финансовый институт».
За плечами нового директора большой опыт работы в сферах кредитования, инвестиций и развития территорий, от специалиста до руководителя проектов, в таких организациях, как ПАО «Сбербанк», инжиниринговая компания «АСЭ» и других. Общий стаж работы Григория Зиброва составляет около 25 лет, из которых порядка 16 лет он занимал руководящие должности в области топ-менеджмента и строительства.
В 2022 году возглавил проекты по развитию территорий в инфраструктурном Блоке АНО «Проектный офис Стратегии развития Нижегородской области». За время его работы было получено финансирование и дан старт реализации проекта по снятию инженерных ограничений для жилищного строительства на улице Украинской.
С 2023 года он продолжил сопровождать инфраструктурные проекты по развитию Нижнего Новгорода, включая южные территории, в должности заместителя директора по комплексному развитию территорий и девелопменту в АО «Специализированный застройщик Нижегородской области „Дирекция по строительству“» - регионального оператора КРТ. Под его руководством было запущено строительство ЖК «Дом на Мурашкинской» — первого в России многоквартирного дома с полным цифровым сопровождением на всех этапах строительства. В конце 2025 года стартовало строительство первых домов по программе КРТ в Ольгино (ЖК «Новое Ольгино»).
На новом посту он продолжит работу над комплексным развитием территорий (КРТ) региона, а также будет заниматься вопросами  градостроительного зонирования, территориального планирования и создания комфортной городской среды.
Напомним, ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области» создано в 2019 году по инициативе правительства региона. При участии учреждения оперативно реализуются мероприятия в сфере градостроительства, архитектуры, ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности.
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 19 мая 2026 15:16:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Утверждён проект планировки территории для Восточного обхода Нижнего Новгорода вблизи деревни Никульское</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/186339/</link>
        <description><![CDATA[Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области утвердило документацию по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в северо-восточном направлении от деревни Никульское Кстовского района городского округа г. Нижний Новгород.
Документ является неотъемлемой частью материалов, необходимых для реализации строительства автомобильной дороги «Восточный обход города Нижнего Новгорода», и включает в себя реконструкцию участка дороги Афонино — Никульское. Проект реализуется в соответствии со Стратегией социально-экономического развития Нижегородской области до 2035 года и схемой территориального планирования региона.
План Восточного обхода включает в себя три части: первая — это реконструкция существующей автомобильной дороги в границах деревни Никульское, которая позволит соответствовать необходимым требованиям для движения общественного транспорта, вторая — реконструкция участка автомобильной дороги Набережная Гребного канала в районе дома № 459 в слободе Подновье до примыкания улицы Лысогорской и третья — строительство новой дороги, в составе которой планируется двухуровневая развязка с проездом над существующей автомобильной дорогой регионального значения «Нижний Новгород — Кстово».
При подготовке проекта по реконструкции дороги в деревне Никульское специалисты рассмотрели пять возможных вариантов прохождения трассы. Учитывалась необходимость связи населённых пунктов, планируемой жилой застройки, существующих объектов промышленного и коммунального хозяйства. В итоге выбрана оптимальная трасса, которая обеспечит безопасный проезд к планируемому жилищному строительству, промышленным зонам и Нижегородской станции аэрации. Также предусмотрена защита окружающей среды: вдоль жилых домов установят шумозащитные экраны, а ливневые воды будут проходить очистку на специальных сооружениях.
«Для нас важно, что Восточный обход проектируется с учётом интересов местных жителей, не только разгружая трассы, но и защищая деревню от шума и грязи. Система очистки ливневых стоков, шумозащитные экраны, продуманная организация движения — всё это заложено в проект уже на старте. Теперь у нас есть юридическая основа, чтобы двигаться дальше — к проектированию и строительству», — отметил заместитель председателя правительства Нижегородской области Павел Саватеев.
Напомним, что необходимость строительства Восточного обхода вызвана устойчивым ростом интенсивности транспортного потока в направлении «Юг — Север» и высокой загрузкой существующих магистралей, включая федеральные трассы М-7 и Р-158, а также Борские мосты — единственный мостовой переход через Волгу в регионе.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 06 мая 2026 16:26:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Утверждён проект планировки территории вдоль Гребного канала для строительства Восточного обхода Нижнего Новгорода</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/186337/</link>
        <description><![CDATA[Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области утвердило документацию по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в районе набережной Гребного канала — от дома № 459 в слободе Подновье до улицы Лысогорской. Эта территория находится на стыке Нижегородского и Кстовского районов Нижнего Новгорода.
Документ определяет зону планируемого размещения объекта и является базовым для реализации первого этапа строительства автомобильной дороги регионального значения «Восточный обход города Нижнего Новгорода», предусмотренного Стратегией социально-экономического развития Нижегородской области до 2035 года и схемой территориального планирования региона.
Напомним, что необходимость проекта вызвана устойчивым ростом интенсивности транспортного потока по оси Юг — Север, где основными артериями сегодня служат федеральные трассы М-7 и Р-158. Без Восточного обхода значительная часть транзита вынуждена идти через Нижний Новгород и единственный в регионе мостовой переход через Волгу — Борские мосты. Утвержденная документация по планировке территории призвана создать юридическую основу для вывода транспорта за пределы жилых кварталов и разгрузить действующие магистрали и внутригородские дороги. Кроме того, это обеспечит условия для безопасного передвижения местных жителей, исключив проезд через придомовые территории и частный сектор.
«Утверждение документации по планировке и межеванию территории вдоль Гребного канала закладывает каркас для будущего развития. Это позволит нам в скором времени приступить к проектированию дорожной инфраструктуры, которая не только снизит нагрузку на другие магистрали, но и даст новый импульс развитию общественных пространств набережной Гребного канала», - отметил заместитель председателя правительства Нижегородской области Павел Саватеев.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 06 мая 2026 16:25:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>В Нижнем Новгороде подвели итоги образовательного акселератора «ПРО_ГОРОДА»</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/186335/</link>
        <description><![CDATA[В Нижнем Новгороде на площадке Корпоративного университета правительства Нижегородской области состоялся финал образовательного акселератора «ПРО_ГОРОДА». 53 студента ННГАСУ: архитекторы, урбанисты и социологи - представили концепции комплексного развития трёх территорий в Нижнем Новгороде: по ул. Куйбышева (Московский район), ул. Капитана Рачкова (Кстовский район), ул. Алексеевской (Нижегородский район). Заказчиком выступило правительство Нижегородской области.
«Сегодня по всей стране действует уже более 1300 проектов КРТ, и отрасль доказывает свою эффективность. Но главную миссию строители выполняют не квадратными метрами, а созданием среды для жизни. Национальная цель по повышению качества жизни невозможна без вас — тех, кто работает в стройке! Хотелось бы, чтобы все, кто сегодня участвует в этом конкурсе, в будущем стали участниками реальных проектов, работали в стройке, развивали нашу страну», – поделилась директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич.
Нижний Новгород стал третьим городом России, принявшим этот проект. Акселератор стартовал в октябре 2025 года. За полгода шесть команд прошли полный цикл предпроектных исследований: исторический и градостроительный анализ, изучение нормативной базы, диагностику текущего состояния территорий. Перед участниками стояли разные задачи: на «Алексеевской» требовалось бережно интегрировать новое в историческую ткань города, но при этом активизировать территорию, в Кстове — собрать разрозненную застройку в целостный жилой район и сформировать новую идентичность, а зона «Куйбышева» с гаражами и элементами хаотичной застройки ждала реновации и превращения в комфортное урбанизированное пространство. Итогом работы стали детально проработанные концепции комплексного развития территорий (КРТ), готовые к презентации инвесторам и дальнейшей практической реализации.
«Нижегородская область сегодня — в числе лидеров по внедрению КРТ. Но для нас этот механизм - не самоцель, а инструмент для повышения качества жизни людей на конкретных территориях. Именно поэтому мы так внимательно следим за проектами акселератора. Студенты работали с реальными площадками: со своими ограничениями, нормативами, ландшафтом и историей. На выходе нам удалось получить  детально проработанные концепции. Это готовые рабочие гипотезы для инвесторов и проектные решения для регионального правительства», - отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.
Партнером акселератора выступил Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет. Для вуза участие в проекте стало ещё одним шагом в подготовке специалистов, владеющих современными инструментами КРТ.
«Этот конкурс — не просто соревнование, а важнейший этап практико-ориентированного процесса подготовки наших студентов. Участие в таких проектах позволяет будущим специалистам погрузиться в реальные градостроительные задачи, учиться работать в команде и получать „обратную связь“ от ведущих экспертов отрасли. Отрадно, что наши студенты достойно проявили себя в подготовке концепций представленных площадок, показав высокий уровень подготовки и нестандартный подход к развитию территорий. Уверен, этот опыт станет прочным фундаментом их карьеры», — сказал ректор ННГАСУ Дмитрий Щеголев.
Особый интерес к финалу проявили представители ведущих компаний отрасли, которые на протяжении всего проекта внимательно следили за работой команд и высоко оценили уровень представленных концепций. Результатом внимания со стороны бизнеса стало расширение возможностей для участников финала: все желающие финалисты смогут обсудить с застройщиками-кураторами возможность прохождения стажировок в индивидуальном порядке, а одному из участников приглашение о стажировке от крупного девелопера было вручено на финальном мероприятии.
Финальная защита прошла в формате открытой презентации с участием отраслевых экспертов и правительства Нижегородской области. По итогам акселератора лучшие проекты будут рекомендованы к дальнейшей проработке правительством Нижегородской области в рамках действующих и перспективных проектов КРТ.
 Справка:
«ПРО_ГОРОДА» — это образовательная инициатива, направленная на подготовку нового поколения специалистов в области развития территорий. Конкурс реализуется по инициативе и при поддержке министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, при участии правительства Нижегородской области, Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета (ННГАСУ) и ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области».  Организатор конкурса — Национальная Ассоциация инженеров-консультантов в строительстве. Соорганизатор — АНО «Городской университет 2.0».]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 06 мая 2026 16:22:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>В Сарове проведено обследование городской среды для подготовки плана развития округа</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/186332/</link>
        <description><![CDATA[Специалисты Института развития агломерации Нижегородской области (ИРАНО, подведомственное учреждение регионального Минграда), провели натурное обследование г. о. г. Саров. Эксперты изучали городскую среду, встречались с представителями мэрии, градообразующего предприятия, вузов и колледжей. До конца 2026 года на основе собранных данных будет разработан план развития муниципального образования, который определит долгосрочные векторы развития закрытого наукограда.
За четыре дня специалисты ИРАНО провели встречи с профильными подразделениями администрации, охватив блоки социальной и инженерной инфраструктуры, экономику, гражданскую оборону, экологию и транспорт. Такой комплексный подход позволил сформировать целостную картину состояния городского хозяйства.
Отдельным направлением стало взаимодействие с градообразующим предприятием. На встречах с руководством Российского федерального ядерного центра - Всероссийского научно-исследовательского института экспериментальной физики (РФЯЦ ВНИЭФ) обсуждались экономические аспекты и перспективы развития сектора, определяющего статус Сарова как наукограда.
Большое внимание делегация уделила образовательным учреждениям. В Саровском физико-техническом институте - филиале Национального исследовательского ядерного университета «МИФИ» и Саровском политехническом техникуме имени Б. Г. Музрукова рабочая группа обсудила вопросы привлечения абитуриентов, создания условий для внеучебной деятельности студентов, гарантии трудоустройства.
Ключевым событием поездки стало посещение Технопарка Саров, где состоялась рабочая встреча с участием представителей Госкорпорации «Росатом», РФЯЦ ВНИИЭФ, Минграда Нижегородской области, администрации Сарова, а также Института развития агломерации Нижегородской области. Для делегации провели экскурсию по Национальному центру физики и математики, который в перспективе станет одним из главных драйверов социально-экономического развития города.
«Разработка плана развития для Сарова - это сложный, но увлекательный проект. С одной стороны, перед нами город с мощнейшей научной школой и статусом закрытого города, что накладывает свою специфику. С другой - это город молодых ученых, инженеров, студентов. Именно им предстоит здесь жить и работать. Наша задача - опираясь на уже созданное, предложить решения, которые сделают жизнь в Сарове ещё комфортнее. Чтобы молодые кадры оставались здесь, видели перспективы для себя, для своих семей, для досуга и самореализации», - сообщила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.
По итогам обследования определены стратегические акценты будущего плана: развитие жилищного строительства, размещение объектов социальной инфраструктуры, создание зон отдыха и повышение привлекательности Сарова. Реализация этих задач направлена на закрепление квалифицированных кадров и создание комфортной среды для жизни, работы и личностного роста.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 06 мая 2026 16:20:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Более 30 населенных пунктов в составе Борского округа получили новый генплан и правила землепользования и застройки</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/186331/</link>
        <description><![CDATA[Утверждены новый генеральный план и правила землепользования и застройки для 33 населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа город Бор.
Соответствующая документация подписана по итогам общественных обсуждений и на основании решения комиссии по вопросам землепользования и застройки Нижегородской области. Разработка проектов выполнена ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области».
Проекты относятся к г. Бор, д. Белоусово, д. Борисовка, д. Боталово, д. Варначево, д. Владимирово, д. Власово, д. Горелово, д. Грязново, д. Елевая, д. Заборье, д. Золотово, д. Зыково, д. Ивонькино, д. Квасово, д. Клюкино, д. Колобово, д. Костино, д. Медведково, д. Мыс, д. Овечкино, д. Оманово, д. Пичугино, д. Софроново, д. Сошники, д. Тайново, д. Тарасово, д. Телятьево, д. Трубниково, д. Хрущево, д. Чистяки, д. Шерстнево, с. п. Полевой.
«Утверждение документов продолжает системную работу по подготовке координатного описания границ населенных пунктов, инициированную президентом России Владимиром Путиным в рамках формирования единой национальной системы пространственных данных. Она направлена на исключение противоречий, защиту прав собственников и создание прозрачных условий для инвестиционного развития. Генплан и ПЗЗ — это фундамент, на котором строится вся градостроительная политика. Проекты задают направления развития: где жить, где работать, где отдыхать. И, что самое важное, они делают этот процесс понятным для каждого — от владельца частного дома до крупного инвестора», — подчеркнула министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.
Срок реализации генерального плана — 20 лет. Для обеспечения сбалансированного развития данных территорий генпланом предусмотрено размещение новых социальных объектов. Запланировано строительство 4 детских садов, 4 школ, тематического парка и спортивно-культурного корпуса образовательного учреждения.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 06 мая 2026 16:18:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Утверждены новые генпланы и правила землепользования и застройки для Княгининского и Павловского округов</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/186327/</link>
        <description><![CDATA[Утверждены новые генеральные планы и правила землепользования и застройки для Княгининского и Павловского муниципальных округов.
Соответствующая документация подписана по итогам публичных слушаний и на основании решений комиссии по вопросам землепользования и застройки Нижегородской области. Проекты разработаны ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области», работу курирует министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Утверждение документов продолжает системную работу по подготовке координатного описания границ населенных пунктов, инициированную президентом России Владимиром Путиным в рамках формирования единой национальной системы пространственных данных. Цель работы — исключить противоречия в документах, гарантировать защиту прав собственников и сформировать понятные условия для инвестиционного развития территорий.
«Принятие генпланов и правил землепользования и застройки является важным этапом в развитии Павловского и Княгининского округов. Документы станут ориентиром для всех участников градостроительной деятельности: жителей, бизнеса и органов местного самоуправления. Это гарантия того, что развитие территорий будет идти по четкому и прозрачному пути», — отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.
Срок реализации генеральных планов — 20 лет. Для обеспечения сбалансированного развития данных территорий генпланом предусмотрено размещение новых социальных объектов. В Княгининском округе запланировано строительство детского сада и учебного корпуса ГБПОУ «Нижегородский государственный инженерно-экономический университет», в Павловском — строительство четырех спортивных объектов и четырех домов культуры, а также двух школ.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 06 мая 2026 16:13:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Зоны затопления — что нужно знать собственнику жилья</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/180617/</link>
        <description><![CDATA[При выборе земельного участка под строительство или покупке готового дома важно обращать внимание не только на транспортную доступность и наличие коммуникаций, но и на риски, связанные с природными явлениями. Одним из ключевых факторов безопасности является отсутствие участка в зоне затопления или подтопления.
Что такое зона затопления, подтопления?
Это одна из зон с особыми условиями использования территории, которая устанавливается для защиты жизни и здоровья граждан, обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации объектов недвижимости.
Зоны затопления — территории, подверженные негативному воздействию вод и не обеспеченные сооружениями и (или) методами инженерной защиты.
Как определяются границы таких зон?
Порядок установления границ регулируется Постановлением Правительства РФ № 360 от 18 апреля 2014 года.
Границы определяют на основе многолетних наблюдений за уровнями воды. Для территорий, где планируется или уже ведется жилая застройка, за основу берется отметка наивысшего уровня воды, который может случиться один раз в 100 лет (так называемая обеспеченность 1%). Иными словами, учитывается подтвержденный риск сильного затопления минимум раз в столетие.
Можно ли строить дом в зоне затопления?
Данный вопрос регулируется Водным кодексом РФ (статья 67.1).
Прямой запрет — строительство объектов капитального строительства (жилых домов, коттеджей) в границах зон затопления и подтопления запрещено, если оно не обеспечено сооружениями и методами инженерной защиты.
В таких зонах нельзя:
➔   Размещать кладбища, скотомогильники и объекты захоронения отходов.
➔   Хранить химические, взрывчатые и токсичные вещества.
➔   Использовать сточные воды для удобрения почвы.
Важно: за нарушение режима использования этих территорий предусмотрена административная ответственность по статье 8.44 КоАП РФ.
Что делать, если участок уже в зоне затопления?
Закон не запрещает владеть такой землей, но обязывает обеспечить безопасность. Если вы планируете строительство, необходимо предусмотреть меры инженерной защиты территории и объектов. Это должно быть заложено в проекте.
Меры защиты (согласно Водному кодексу РФ и СП 116.13330.2012):
➔   Строительство водоограждающих дамб и берегоукрепительных сооружений.
➔   Искусственное повышение поверхности территории (подсыпка грунта). Отметка бровки подсыпанной территории должна быть минимум на 0,5 метра выше расчетного уровня высоких вод (с учетом волны).
➔   Устройство свайных фундаментов и других методов, поднимающих дом над уровнем воды.
Выбор конкретного способа защиты определяется на этапе проектирования. Для уже застроенных территорий мероприятия разрабатываются в проектах капремонта или реконструкции зданий.
Как проверить, попадает ли участок в зону затопления?
Проверить это можно самостоятельно через открытые государственные ресурсы. Рекомендуем использовать:
1. Геоинформационный портал НСПД (Национальная система пространственных данных):https://nspd.gov.ru/map

2. Региональные ресурсы (на примере Нижегородской области):Портал ГИСОГД НО (Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности):https://gisogdno.ru/

Рекомендация: если вы только планируете покупку участка, запросите выписку из ЕГРН или сведения из градостроительного плана. Наличие информации о зоне затопления — повод внимательно просчитать бюджет на инженерную защиту или отказаться от сделки.
Строительство жилого дома в зоне затопления без дамбы или подсыпки — это не только нарушение закона, но и прямая угроза вашей жизни, здоровью и имуществу во время весеннего паводка.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 03 апр 2026 16:26:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Дарья Шунаева представила в Совете Федерации предложения по усовершенствованию механизма КРТ</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/178408/</link>
        <description><![CDATA[Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева выступила с докладом на парламентских слушаниях Совета Федерации Федерального Собрания РФ. Мероприятие под председательством первого заместителя председателя Совета Федерации, секретаря генерального совета партии «Единая Россия» Владимира Якушева было посвящено теме института комплексного развития территорий, итогам пяти лет применения этого механизма и его перспективам.
На сегодняшний день КРТ является базовым инструментом жилищного строительства в области. В проработке находится 70 проектов КРТ, из которых 51 одобрен региональным штабом по вопросам реализации градостроительной политики на территории Нижегородской области. В отношении 27 проектов уже заключены договоры КРТ, включая восемь договоров жилой застройки, один — нежилой, 14 — по инициативе правообладателей, а также четыре договора в отношении застроенных территорий, которые реализует оператор комплексного развития. Объем расселения аварийного и ветхого фонда по уже подписанным договорам составляет примерно 73 тысячи квадратных метров.
«Регион активно привлекает частные инвестиции в социальную инфраструктуру. В рамках договорных обязательств застройщиков предусмотрено строительство 23 детских садов и четырех школ. Развиваем и другие направления: инженерную подготовку, транспорт, спортивные объекты. Так, в начале 2026 года был заключен договор КРТ, предусматривающий строительство инвестором ледовой арены на пересечении проспекта Ленина и бульвара Заречного в Нижнем Новгороде, которая будет безвозмездно передана в публичную собственность. В конце 2025 года уже был введен в эксплуатацию первый детский сад, построенный за счет инвестора и переданный муниципалитету», — подчеркнула Дарья Шунаева.
Как было отмечено в докладе, механизм КРТ является реально работающим инструментом, в ходе применения которого сформировался ряд вопросов, требующих законодательного регулирования. В ходе выступления был представлен ряд предложений, выработанных по итогам практического применения механизма в регионе.
Инициатива касается корректировки порядка определения размера суммы возмещения жителям при выкупе их помещений под КРТ. Цель предложения –  сближение итоговой суммы с актуальными ценами на момент заключения договора КРТ.
Еще одна инициатива –  законодательное закрепление права регионов устанавливать требования к местоположению жилья для граждан, чьи дома включены в программу КРТ. Нижегородский Минград считает важным закрепить права жителей на дальнейшее проживание в том же районе города.
Отдельное внимание было уделено вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот в рамках КРТ. Кроме того, были затронуты вопросы применения счетов эскроу при строительстве социальной инфраструктуры за бюджетные средства, а также расширения границ КРТ по инициативе правообладателя для размещения инфраструктурных объектов на несмежных с площадкой КРТ территориях, находящихся в пешей доступности.
Представленные инициативы получили высокую оценку в верхней палате парламента. Предложения будут рассмотрены для определения возможности их законодательной проработки и для дальнейшего развития института КРТ.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 20 мар 2026 16:18:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Утвержден проект решения о комплексном развитии территории «ИT-квартал» в Нижнем Новгороде</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/177934/</link>
        <description><![CDATA[Губернатор Нижегородской области, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Глеб Никитин подписал постановление о комплексном развитии территории (КРТ) на участке в границах улиц Малой Ямской, Ильинской, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинского съезда в Нижнем Новгороде.
В рамках проекта будет создано 76,5 тыс. кв. метров коммерческих площадей для специалистов ИT-отрасли, занимающихся разработками в сфере искусственного интеллекта, интернета вещей и кибербезопасности. В том числе за счет инвестора планируется отреставрировать три объекта культурного наследия и два ценных исторических здания.
«Проект комплексного развития ИТ-квартала — часть стратегии по формированию мощного центра притяжения для специалистов и студентов со всей России. В периметр квартала войдут технопарк и научно-исследовательский комплекс компании „ИКС-Холдинг“, а его ядром станет уже строящийся ИТ-кампус „НЕЙМАРК“. В ИТ-квартале разместятся офисы крупнейших компаний с мировым именем и сопутствующая инфраструктура», — рассказал губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.
После определения инвестора будут разработаны документация по планировке территории и архитектурно-градостроительный облик будущей застройки. Кроме того, в рамках проекта за счет инвестора будут улучшены жилищные условия для нижегородцев, проживающих в домах общей площадью около 5 тыс. кв. метров.
«Проект ИT-квартала будет реализован двумя контурами: первый — между улицами Малой Ямской и Ильинской, второй — между улицами Большие Овраги и Маслякова. Торги в отношении первого контура площадью 3,36 гектара планируется провести до конца второго квартала 2026 года. В целом создание ИT-квартала полностью меняет идеологию, это не просто высшее образование или бизнес, это синергия связанных между собой проектов, которые будут обобщать друг друга с учетом комфортной среды, где они создаются. ИТ-квартал призван перезагрузить деловую активность в историческом центре Нижнего Новгорода с учетом его градостроительного контекста», — сообщил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
Напомним, что создание условий для развития отечественных ИТ-компаний отвечает задачам нацпроекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства». Проект реализуется с 2025 года по поручению президента России Владимира Путина.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 18 мар 2026 15:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Утверждены документы территориального планирования и градостроительного зонирования для 41 населенного пункта в составе Нижнего Новгорода</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/175426/</link>
        <description><![CDATA[Министерством градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области утверждены новые генеральные планы и правила землепользования и застройки для населенных пунктов, которые ранее входили в состав Кстовского муниципального округа, а теперь стали частью городского округа Нижний Новгород. Соответствующие приказы подписаны по итогам общественных обсуждений и на основании решения комиссии по землепользованию и застройке Нижегородской области. Документы разработаны ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области».
Проекты относятся к населенным пунктам, включая с. Слободское, д. Горный Борок, д. Подлесово, д. Спирино, д. Шмойлово, д. Прокошево, с. Ляписи, с. Толмачево, п. Искра, д. Попадейка, д. Красногорка, д. Шерменево, д. Цедень, д. Козловка (Ройкинский с/с), д. Семенцево, д. Красноселово, д. Серково, д. Волчиха, д. Докукино, д. Конновка д. Ройка, д. Козловка (Прокошевский с/с), с.п. Культура, с.п. Опытный, с.п. Садовский с. Чернышиха, д. Большое Лебедево, д. Высоково, д. Игрищи, с. Игумново, д. Коровино, д. Крутец, д. Лавровка, с. Лопатищи, д. Починок, д. Прокошевка, д. Рамешки, д. Соколищи, с. Соколово, д. Сонино, д. Ташлыково, а также территории Кстовского района за границами указанных населенных пунктов.
«Утверждение генеральных планов и правил землепользования и застройки для бывших кстовских территорий дает жителям и собственникам юридическую определенность. Теперь каждый точно знает, что можно строить на своем участке, а границы зон будут внесены в ЕГРН, что исключит спорные моменты при определении отнесения земельных участков к определённым зонам. Для населённых пунктов на указанной территории это возможность синхронизировать развитие с остальной частью Нижнего Новгорода и приступить к строительству дорог, школ и инженерных коммуникаций, которое без этих документов было невозможным», — подытожила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.
 Срок реализации генеральных планов — 20 лет. Для обеспечения сбалансированного развития данных территорий генпланом предусмотрено размещение двух школ, пяти детских садов, четырех культурных центров, двадцати одного спортивного объекта, а также восьми фельдшерско-акушерских пунктов.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 03 мар 2026 10:08:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>В Нижнем Новгороде стартовали «Приволжские дни архитектуры»</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/174576/</link>
        <description><![CDATA[В открытии форума приняли участие министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева и главный архитектор региона Сергей Попов.
«Архитектура — это не просто здания, а среда, которая влияет на качество жизни каждого человека с самого детства. Возвращение ценности архитектуры в общественное сознание — это ключ к созданию городов, где хочется жить, — подчеркнула Дарья Шунаева.
По словам Сергея Попова, Нижний Новгород — город с богатым историческим наследием и уникальной архитектурой, которая отражает многовековую культуру и традиции.
«Наш город известен своим гостеприимством и гармоничным сочетанием исторической застройки с современными решениями. Это вдохновляет нас создавать пространство, которое объединяет прошлое и будущее», — отметил он.
Сегодня свыше 30 опытных архитекторов и молодых представителей архсообщества приняли участие в мастер-классе народного архитектора России,  президента Союза архитекторов России Николая Шумакова, узнав о личных подходах мэтра к проектированию.
С 25 по 28 февраля на базе ННГАСУ и в Доме Архитектора пройдут мастер-классы, научная конференция и паблик-токи:
26 февраля: архитектурный паблик-ток «Объемщики и урбанисты» с участием архитекторов и специалистов по развитию городов.
Регистрация: vk.cc/cUORoA
26–27 февраля: Всероссийская научная конференция с международным участием «Зодчий будущего» для аспирантов и учёных.
Регистрация: vk.cc/cUORq0
27 февраля: концерт «Навстречу весне» — творческое завершение деловой программы.
Регистрация: vk.cc/cUORsd
28 февраля всех желающих приглашают на выездное мероприятие на озеро Ключик. Там пройдёт дискуссия «Поддерживающая архитектура» и заплыв на сапах.
Регистрация: vk.cc/cUORtp
Масштабный форум архитекторов ПФО призван стать открытой платформой для обсуждения актуальных архитектурных тенденций, обмена опытом и идеями среди специалистов региона и всей России. Среди организаторов Нижегородское отделение Союза архитекторов России, РААСН и ННГАСУ . Партнёры: Минград портал Archi.ru и др.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 26 фев 2026 10:52:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородская область представила эффективные практики КРТ и редевелопмента исторических территорий на форуме в Новосибирске</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/172634/</link>
        <description><![CDATA[Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева и главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов выступили с докладами на форуме «Стратегии ускорения темпов строительства» в рамках XIV Международного форума-выставки «Сибирская строительная неделя 2026».
Глава нижегородского Минграда Дарья Шунаева представила профессиональному сообществу региональные наработки в области комплексного развития территорий и редевелопмента исторической застройки. В ходе выступления слушателям разъяснили этапы подготовки проектов, подходы к мастер-планированию, организации голосования жителей при КРТ жилой застройки, а также к распределению обязательств по созданию инфраструктуры между публичной и частной стороной, в том числе с применением инфраструктурного платежа.
«Подготовка каждого проекта КРТ - длительный и скрупулезный процесс. Это не только сбор и анализ данных, но и комплексная оценка инфраструктуры, историко-градостроительный анализ, изучение земельно-имущественных отношений, моделирование параметров и функционального насыщения территории. По сути, для каждой локации создается индивидуальный сценарий развития, — отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева. - Именно поэтому так важно делиться наработанными практиками с коллегами из других регионов. Универсальных решений не существует, но в каждом кейсе есть инструменты и подходы, которые можно адаптировать под свои задачи. Открытый профессиональный диалог позволяет двигаться вперед более эффективно, опираясь на совместный поиск оптимальных решений. Нижегородская область всегда открыта к такому сотрудничеству. Мы готовы делиться своим опытом и перенимать успешные практики коллег».
Отдельный блок доклада был посвящен редевелопменту исторического центра. Министр обратила особое внимание на ценность мультипликативных эффектов такого подхода, а также важность гармоничного комбинирования исторической и новой застройки, позволяющей сохранять за счёт частных инвестиций ценные средовые объекты.
Также частью деловой программы стало выступление главного архитектора Нижегородской области Сергея Попова. В своем докладе он осветил практические аспекты согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства в Нижнем Новгороде, поделившись с коллегами региональными подходами к формированию целостной городской среды.
«То, какой фасад мы утвердим сегодня, через пять лет станет фоном для жизни тысяч людей. Через двадцать — наследием, по которому будут судить о нашей эпохе. Мы обязаны смотреть на десятилетия вперед, даже когда речь идет об одном отдельно взятом доме», — поделился главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 13 фев 2026 15:41:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Комиссия по землепользованию в Нижегородской области переходит на прием заявлений в цифровом формате</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/172504/</link>
        <description><![CDATA[Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в рамках работ по обновлению портала открытых данных gisogdno.ru запускает возможность подачи заявлений в комиссию по землепользованию и застройке (КЗЗ) Нижегородской области в электронном виде.
С 9 февраля 2026 года в личных кабинетах пользователей Государственной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области (ГИСОГД) доступна услуга «Получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства». Это первый этап внедрения полноценного электронного документооборота для взаимодействия с комиссией по землепользованию и застройке (КЗЗ) Нижегородской области.
Новый функционал личного кабинета позволяет пошагово заполнить заявление в блоке «Градостроительные услуги», прикрепить необходимый пакет документов в строгом соответствии с регламентом и направить документы напрямую в министерство в электронном виде.
Преимуществом перехода на электронный формат являются исключение вероятных ошибок. Встроенный помощник системы ГИСОГД автоматически контролирует комплектность и корректность заполнения данных, что минимизирует риск получения отказа по формальным основаниям. Кроме того, весь процесс сопровождения заявки, включая получение уведомлений, запросов и решений, происходит в личном кабинете. Пользователям больше не требуется отслеживать информацию на разных сайтах или в ведомствах.
В течение 2026 года министерство планирует внедрить на портале и другие услуги, связанные с работой комиссии по землепользованию и застройке. В электронный формат будут переведены процедуры по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки, а также услуга получения разрешения на отклонение от предельных параметров. Техническая платформа ГИСОГД уже готова к интеграции этих сервисов. В настоящее время завершается настройка цифровых инструментов и организация электронных процессов согласования.
«Цифровизация работы комиссии является системным шагом к созданию понятной и удобной среды для инвесторов и застройщиков. Мы выстраиваем новый стандарт взаимодействия — более прозрачный и быстрый, где вся информация сосредоточена в одном окне, а процессы максимально автоматизированы. Реализация такого подхода способствует повышению инвестиционной привлекательности региона», — отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.
Напомним, портал ГИСОГД Нижегородской области предназначен для публикации общедоступной градостроительной информации и оказания услуг в электронном виде. Оператор системы на постоянной основе расширяет функционал портала, добавляет новые материалы и онлайн-услуги, которые делают процесс взаимодействия всех участников инвестиционно-строительного цикла проще, быстрее и эффективнее.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 13 фев 2026 10:10:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Сведения более чем о 4700 населенных пунктах Нижегородской области к началу 2026 года добавили в ЕГРН</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/168980/</link>
        <description><![CDATA[В 2025 году в регионе перевыполнен план по установлению границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон. Как сообщили в Минграде Нижегородской области, к началу 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 4742 населенных пунктах региона и 11443 территориальных зонах, что превышает утвержденный план на год.
В прошлом году завершены работы по принятию новых генеральных планов и правил землепользования и застройки для Ардатовского, Сергачского, Сеченовского, Спасского, Воротынского, Шатковского и Большемурашкинского муниципальных округов.
«Цель этой масштабной работы — собрать всю подробную информацию о земле, границах и объектах недвижимости в одной цифровой системе, исключить так называемые серые зоны и противоречия в данных. Единый государственный реестр делает информацию о земле и недвижимости прозрачной и понятной, что дает возможность принимать градостроительные решения на основе точных данных, а не устаревших карт», — отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.
Данная работа ведется совместно с представителями регионального Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Нижегородской области с 2023 года. Данные Единого государственного реестра недвижимости интегрируются в Национальную систему пространственных данных.
 В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» определены и внесены в ЕГРН границы 98% муниципальных образований, 98% населенных пунктов и 82% территориальных зон Нижегородской области. Завершить все работы планируется до 1 октября 2026 года.
Национальная система пространственных данных — это платформа, которая объединяет и упорядочивает информацию о земельных участках, недвижимости, объектах культурного наследия, границах, природных территориях, об особых экономических зонах и о других объектах на территории РФ. Платформа развивается в рамках национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства».]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 27 янв 2026 09:49:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>В Нижнем Новгороде подписан договор о комплексном развитии территории в районе улицы Бориса Панина</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/168455/</link>
        <description><![CDATA[Договор о комплексном развитии территории жилой застройки в границах ул. Бориса Панина, Полтавской, Республиканской, Ижорской, Высоковского проезда (Советский район Нижнего Новгорода) подписан между правительством Нижегородской области, администрацией города Нижнего Новгорода и инвестором ООО СЗ «Эколайф». 
По итогам торгов цена права на заключение договора комплексного развития территории площадью 3,34 га составила 406,6 млн рублей при начальной стоимости 11,73 млн рублей. Общий объем обязательств инвестора по проекту, включая расходы на улучшение жилищных условий населения и строительство социальных объектов, превышает 2,2 млрд рублей. 
Проект предусматривает строительство более 47 тыс. кв. м современного жилья на месте 20 аварийных и ветхих многоквартирных домов, а также создание новой социальной инфраструктуры. «Реализация этого проекта станет еще одним шагом в системной работе по обновлению как жилого фонда, так и городской среды в целом. За счёт средств инвестора здесь должны быть построены детский сад на 200 мест и поликлиника на 100 посещений в смену», - сообщил заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин. Реализация проекта также позволит улучшить жилищные условия для 359 жителей 190 квартир, расположенных в домах с высокой степенью износа.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 23 янв 2026 09:08:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Опыт Пекина по борьбе с визуальным шумом собираются использовать в Нижегородской области</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/167729/</link>
        <description><![CDATA[В Нижегородской области рассматривают возможность внедрения китайских градостроительных решений в работу регионального Минграда и адаптировать опыт Пекина для улучшения городской среды. Наработки КНР изучила начальник организационно-контрольного управления министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Мария Донцова в рамках международной программы Архитекторы.рф.
Программа Архитекторы.рф реализуется при поддержке ДОМ.РФ и Минстроя России, она направлена на повышение квалификации специалистов в сфере архитектуры и градостроительства, что соответствует целям национального проекта «Инфраструктура для жизни». Участие в программе позволяет профильным специалистам познакомиться с опытом российских и зарубежных городов и наладить профессиональные связи.
Так, одна из особенностей визуальной рекламы в Пекине и других крупных китайских городах – отключение рекламы на ночь. Рекламные вывески работают весь день, но в ночное время уровень яркости значительно ниже, частично вывески отключаются в целях энергосбережения и снижения визуального шума.
«В Пекине даже в исторических узких и колоритных улочках поддерживается чистота и порядок, а самовольно размещенная реклама оперативно устраняется. Кроме того, в КНР не любят визуальный шум. Ни одна вывеска не должна выходить за крышу здания – это правило сохранения линии горизонта, которое мы рассматриваем как потенциально полезную практику для градостроительной сферы и формирования целостной архитектурной городской среды», – рассказала Мария Донцова.
Участники программы Архитекторы.рф также обсудили с представителями администрации Пекина возможности применения искусственного интеллекта для оптимизации процессов управления территорией: контроля за градостроительной деятельностью, анализа транспортных потоков и плотности застройки. Всё это позволяет принимать более обоснованные и эффективные градостроительные решения, сохраняя при этом уникальный облик города и региона.
«Направления в градостроительной политике Нижегородской области и Пекина во многом совпадают. Это открывает широкие перспективы для взаимовыгодного сотрудничества. Мы не ставим целью слепое копирование чужого опыта, а стремимся адаптировать лучшие мировые практики к нашим региональным условиям и потребностям. Наша задача – создать комфортную, эстетически привлекательную и функциональную городскую среду, которая будет отвечать современным вызовам и сохранять свою уникальную идентичность», – отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.
Напомним, что реализация национального проекта «Инфраструктура для жизни» стартовала в 2025 году по инициативе президента РФ Владимира Путина. Цель нацпроекта — обеспечение граждан социально значимой инфраструктурой нового качества. Проект состоит из 11 федеральных проектов, которые включают направления, ранее предусмотренные в национальных проектах «Жилье и городская среда», «Безопасные качественные дороги» и государственных программах Российской Федерации: «Формирование комфортной городской среды», «Модернизация коммунальной инфраструктуры», «Жилье», «Развитие инфраструктуры в населенных пунктах», «Новый ритм строительства», «Центральный транспортный узел», «Безопасность дорожного движения», «Региональные дороги», «Федеральные трассы», «Развитие дорожного хозяйства», «Общественный транспорт».
 Фото: пресс-службы программы Архитекторы.рф]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 19 янв 2026 14:41:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Согласован архитектурно-градостроительный облик первого жилого дома в рамках КРТ на улице Янки Купалы в Автозаводском районе</title>
        <link>https://mingrad.nobl.ru/presscenter/news/165616/</link>
        <description><![CDATA[Нижегородский Минград согласовал архитектурно-градостроительный облик многоквартирного дома с помещениями общественного назначения № 3 (по генплану). Это первый объект, который будет реализован в рамках проекта комплексного развития территории в границах улиц Янки Купалы, Южное шоссе, Коломенская, Лескова в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Реализацию проекта по итогам торгов 2024 года осуществляет ООО «СЗ «СтройУслуги – 5».
Проектируемое 19-этажное здание станет отправной точкой для формирования нового облика территории. Архитектурное решение выполнено в спокойной цветовой гамме: фасады будут облицованы белым и серым кирпичом с использованием железобетонных сэндвич-панелей, что соответствует концепции мастер-плана КРТ. На первом этаже запланированы помещения общественного назначения с отдельными входами.
Проект предусматривает создание комфортной и современной жилой среды. На прилегающей территории будут организованы необходимые парковочные места, а также размещены площадки для отдыха, занятий спортом и игр для детей.
В рамках исполнения договора о комплексном развитии территории на этом участке планируется построить 14 многоквартирных домов переменной этажности (от 7 до 19 этажей) с помещениями общественного назначения и подземными паркингами. Социальная инфраструктура будет создана как за счет инвестора, так и администрации города: запланировано строительство двух детских садов на 300 мест каждый (силами инвестора) и школы на 800 мест (проектная документация, на которую готовится за счет инвестора, а строительство ведет администрация Нижнего Новгорода). Особое внимание уделено благоустройству: территория получит прогулочную зону с расчисткой водного объекта.
Реализация КРТ позволит улучшить жилищные условия для 1115 человек, проживающих на данной территории.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 25 дек 2025 14:57:00 +0300</pubDate>
              </item>
      </channel>
</rss>
