Подводим итоги года: Минград обсудил с муниципалитетами результаты граддеятельности в 2023 году

Уходящий 2023 год выдался насыщенным для градостроительной сферы: произошли знаковые для строительной отрасли изменения в федеральном и региональном законодательстве, в Нижегородской области заключены первые договоры о комплексном развитии территорий, запущены новые сервисы на нижегородской платформе ГИСОГД, проведена масштабная работа по уточнению границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и принятию новых генеральных планов.

Эти и другие итоги года стали предметом обсуждения на семинаре совещании с представителями муниципальных образований Нижегородской области, проведенном Минградом 20 декабря в Доме архитектора.

Основным спикером мероприятия выступила министр градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области Марина Ракова. В своем вводном слове ею отмечены ключевые достижения в совместной работе региона и муниципалитетов по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, а также по разработке и утверждению генеральных планов муниципальных округов.

Марина Ракова поблагодарила коллег из муниципальных образований за совместную плодотворную работу по данным направлениям и достигнутые результаты. Отдельные слова благодарности прозвучали в адрес сотрудников региональных министерств: лесного хозяйства и охраны объектов животного мира, сельского хозяйства и продовольственных ресурсов, экономического развития и инвестиций за работу по важным стратегическим направлениям в рамках подготовки генеральных планов муниципальных округов и долгосрочных планов развития опорных населенных пунктов.

Также были озвучены основные направления работы на горизонте 2024 – 2025 годов – взаимоувязка документов градостроительного планирования с документами градостроительного регулирования, формирование единой цифровой экосистемы строительства на базе нижегородской ГИСОГД, а также завершение работы муниципалитетов по наполнению ГИСОГД данными.

Отдельным масштабным направлением работы является принятие генеральных планов и правил землепользования и застройки – базовых документов, регламентирующих требования к строительству объектов в каждом муниципальном образовании.

Новеллой градостроительного регулирования должны стать требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, работа над которыми в настоящее время активно ведется на региональном и местном уровнях. Они будут сформированы в составе правил землепользования и застройки.

Применение требований к облику объектов способствует выстраиванию единого композиционного пространства населенных пунктов, сохранению их сложившегося исторического облика, и, следовательно, повышению туристического потенциала территорий. Соблюдение этих требований застройщиком будет обеспечено в рамках процедуры согласования органом местного самоуправления облика объекта. Получение такого согласования является одним из условий для последующей выдачи разрешения на строительство.

Также в рамках семинара заместителем министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарьей Шунаевой были освещены произошедшие на федеральном уровне изменения в градостроительном регулировании. Результатом системной работы Правительства Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти стало более 40 нормативных актов, направленных на сокращение инвестиционно-строительного цикла за счет оптимизации действующих процедур и устранения административных барьеров.

Особое внимание руководителями управлений Минграда Нижегородской области Ириной Авериной, Натальей Владимирской и Анастасией Ивановой, а также директором подведомственного учреждения «Институт развития агломерации Нижегородской области» Михаилом Гениным было уделено детальному разбору актуальных вопросов муниципалитетов, возникающих в ходе их текущей деятельности по широкому спектру направлений — комплексному развитию территорий, образованию земельных участков, инженерной подготовке территорий, отнесению к землям населенных пунктов земель иных категорий, долгосрочным планам развития сельских агломераций.

Сотрудничество региональной и местной власти и оказание муниципалитетам методической поддержки со стороны исполнительных органов Нижегородской области является фундаментом для достижения амбициозных целей и задач по созданию комфортных и современных условий жизни граждан, градостроительному развитию территорий и повышению их экономического потенциала.