Минград Нижегородской области представил на Региональном штабе концепцию согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства в рамках новых требований федерального законодательства

15 сентября на заседании регионального штаба по вопросам реализации градостроительной политики на территории Нижегородской области Минград Нижегородской области представил основополагающие подходы к формированию требований в рамках нововведений федерального законодательства к согласованию архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства (далее – АГО). Формирование подходов представлено на примере территории города Нижний Новгород.
Предварительно Минградом Нижегородской области при участии представителей архитектурного сообщества региона, в том числе членов Архитектурного совета, проведено обсуждение возможного содержания и наполнения характеристик требований к АГО.
Представленный подход для наглядности предусматривает наличие самостоятельной карты в составе Правил землепользования и застройки, где будут отображены территории, в границах которых требуется согласование АГО. Предполагается, что не все территории какого-либо муниципального образования должны подвергаться согласованию АГО, а только значимые в градостроительном аспекте территории, территории, имеющие ценную застройку и советующий эпохи строительства стиль, который нужно сохранить.
Для каждой указанной на карте территории устанавливается 6 видов требований к АГО. Это требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства, к цветовым решениям фасадов и к отделочным и (или) строительным материалам, а также требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства и к подсветке фасадов объектов капитального строительства.
Каждый из видов требований в свою очередь содержит несколько характеристик, определяющих сутевое назначение требования. Например: размер, форму, функциональное назначение и местоположение объекта в границах земельного участка.
Характеристики сформированы с учетом правил благоустройства, нормативов градостроительного проектирования, решений ранее утвержденной документации по планировке территории, строительных норм и правил, требований к объектам культурного наследия.
Членами Регионального штаба было рекомендовано представленные подходы дополнительно обсудить с органами местного самоуправления и экспертным сообществом.
Напоминаем, что помимо согласования АГО на территории региона в целях формирования единого современного и художественного облика застройки, повышения качества архитектурной деятельности на регулярной основе осуществляется рассмотрение архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства на Архитектурном совете при Минграде Нижегородской области в заявительном порядке.
Приглашаем к участию в заседаниях!